Energieausweis

Der sparsame und effieziente Umgang mit Energie ist unabdingbare Voraussetzung für eine sichere und kostengünstige Energieversorgung. In gleichem Maße werden auch Ressourcen und Klima geschont.

 

Um die Energieeffizienz von Gebäuden zu verbessern hat die Europäische Union eine Richtlinie erlassen, deren Hauptelement die Einführung eines Energieausweises ist, in dem die energetischen Qualitäten eines Gebäudes auf einen Blick erkennbar sind. Ein solcher Energieausweis wird für die Dauer von 10 Jahren ausgestellt und ist für Wohngebäude der Baujahre bis 1965 ab dem 01.07.2008 und für später errichtete Wohngebäude ab dem 01.01.2009 auf Verlangen vorzulegen.

 

Der bedarfsorientierte Energieausweis ist erforderlich bei Wohngebäuden mit bis zu vier Wohnungen, wenn der Bauantrag vor dem 01.11.1977 gestellt wurde. Wahlfreiheit zwischen den beiden Varianten besteht für Gebäude, die nach der Wärmeschutzverordnung vom 11.08.1977 gebaut und modernisiert wurden und für Gebäude mit fünf und mehr Wohneinheiten.

 

Verbrauchsorientierter Energieausweis:

Der verbrauchsorientierte Energieausweis wird lediglich anhand von den Verbrauchswerten der letzten drei Jahre ermittelt.

Da die daraus resultierenden Ergebnisse nur vom Nutzerverhalten abhängig sind, hat er sehr wenig Aussagekraft über den energetischen Zustand des Gebäudes und liefert keine Informationen über den Zustand von Bausubstanz und Heizungsanlage.

Lebte z.B. in den letzten drei Jahren eine Person in einem großen Einfamilienhaus, die nur ein Zimmer geheizt hat, bekommt das Haus im Energieausweis eine sehr gute Note. Zieht eine vierköpfige Familie in dieses "sparsame" Haus und heizt alle Räume, so wird der Verbrauch wesentlich höher ausfallen.

 

Bedarfsorientierter Energieausweis:

Bei der Erstellung des bedarfsorientierten Energieausweises wird die Gebäudehülle bewertet. Dabei werden die einzelnen Bauteile der wärmeabgebenden Gebäudeflächen erfasst. Außerdem wird die Heizungsanlge im Ist-Zustand bewertet.

Das Nutzerverhalten spielt dabei keine Rolle.